Teren intravilan 4,2 ha de vânzare| ideal investiție| POT 40%| Teișani

Se oferă spre vânzare teren în suprafață totală de 42.723 mp (4,27 ha), situat pe DJ 100N – Drumul Fructelor, între Teișani și Slănic Prahova. Potrivit pentru construcția unui ansamblu rezidențial, hotel/pensiune, clinică sau activități nepoluante.

Lot principal: 40.002 mp (cu certificat de urbanism – februarie 2026)

Loturi suplimentare: 2.720 mp (parcelate în 3 loturi + drum acces) potrivite pentru pentru locuințe individuale sau extindere.

Detalii urbanistice pentru lotul principal:

Zonă mixtă: locuințe, servicii, instituții

POT 40% – permite amprentă la sol 16.000 mp

CUT 0,8 – suprafață totală desfășurată de 32.000 mp

Regim de înălțime: P+1

Avantaje cheie:

Teren tip platou, perfect plan, fără înclinație – fără costuri de nivelare

Front Stradal: 241 metri liniari la drumul asfaltat DJ 100N

Utilități: sunt disponibile chiar la limita proprietății (de-a lungul DJ 100N), facilitând branșarea rapidă a viitoarelor construcții.

Cadru Natural: delimitat pe o latură de pădurea Ocolului Silvic Vălenii de Munte

Studiu geotehnic realizat (teren bun pentru fundare)

Localizare excelentă:

Între Teișani și Slănic Prahova, oraș turistic (la doar 6 km)

Aproximativ 105 km de București – acces rapid via A3 și DN1A

Proprietar: Persoană juridică

Acte la zi: Carte funciară, parcelare, istoric clar

Disponibilitate: Imediată pentru tranzacționare

Contactați-ne pentru mai multe detalii!