Vânzare, 17 camere, Dumbrăvița, Timișoara

Proprietate specială pentru investiție, situată în Dumbrăvița, cu acces din două străzi. Ideală pentru azil de bătrâni, cazare muncitori sau orice afacere care necesită multe camere și grupuri sanitare.

* Teren: 1.000 mp utili

* 3 corpuri de clădire (P+M, P+M și P)

* 570 mp utili + terasă 21 mp

* 17 camere dotate cu 60 paturi ,7 băi, spațiu tehnic, spații de depozitare, camere tehnice

* Renovată complet în 2022

* 2 centrale termice, panouri solare, consum energetic foarte redus

* Se predă mobilată, utilată și igienizată

Proprietate în stare impecabilă.

Ca model de investiție se propune :

1. Investiția și închiriere preț per pat la '70% grad de ocupare- 42 paturi*25 lei per zi= 6300 euro lunar, la un grad de acoperire maxim ar fi un venit maxim de 9000 euro, venitul net ar fi aproximativ 5000- 7000 euro, sau 5 ani răscumpărarea investiției.

2. Închirierea către o companie care are nevoie de cazare pentru angajați- conform studiului pieții chiria in zona ar fi de aproximativ 4500 euro. sau 6-7 ani rascumparea investiție