Vânzare, casă cu teren, Răcădău, Brașov

Teren cu casă veche – dublă deschidere, cartier răcădău, Brașov – ideal pentru investiție

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în cartierul Răcădău, pe Str. Vasile Alecsandri, colț cu Str. Temeliei, una dintre cele mai apreciate zone din Brașov.

Terenul are o suprafață totală de 684 mp, este drept, curat și complet racordat la utilități, cu dublă deschidere stradală – 34,2 m la Vasile Alecsandri și 20 m la str. Temeliei, oferind un avantaj major pentru orice proiect viitor.

Imobilul existent are o suprafață construită de 119 mp (construcție aprox. 1935) și a avut în trecut destinație comercială.

Casa necesită lucrări de renovare completă, însă poate fi utilizată provizoriu, până la realizarea unui proiect nou.

Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism pentru dezvoltarea de spații de birouri, cu concept arhitectural 3D disponibil, ceea ce o face potrivită pentru birouri, servicii, clinici sau spații comerciale.

Avantaje:

Locație excelentă – zonă liniștită, aproape de Str. Carpaților și centrul Brașovului

Dublă deschidere – 34,2 m la Vasile Alecsandri și 20 m la Temeliei

Potențial ridicat pentru dezvoltare comercială sau rezidențială

Teren plan, drept, rar disponibil în zonă

Toate utilitățile disponibile

Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție în Răcădău, ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori care caută un teren cu vizibilitate, accesibilitate și documentație urbanistică pregătită pentru construcție nouă.