Spatiu comercial - Restaurant | Stradal | Trafic pietonal | Romana

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial- restaurant amplasat în zona ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Romană – una dintre cele mai vibrante și circulate zone ale orașului. Locația beneficiază de un flux pietonal constant, susținut de prezența clădirilor de birouri, instituțiilor de învățământ precum Academia de Studii Economice din București, dar și de numeroase restaurante, cafenele și puncte culturale din proximitate.

Spațiul este configurat eficient, format din S+P+1+M cu un font stradal de 10 m. Suprafata utila este de 160mp, totala fiind de 187mp pe un teren de 221mp. Spațiul are o zonă principală de servire generoasă, spații de depozitare și grupuri sanitare și oferă un flux funcțional optim atât pentru clienți, cât și pentru personal. Suprafața este bine proporționată, permițând desfășurarea activității într-un cadru confortabil și adaptabil diferitelor concepte HoReCa.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind deja închiriată, ceea ce asigură un venit stabil și imediat pentru viitorul proprietar. În plus, investiția oferă un randament atractiv de aproximativ 8%, susținut de poziționarea premium și cererea constantă din zonă.

Ideal pentru investitori care caută un activ sigur, într-o locație centrală, cu randament atractiv și risc redus. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!