Vânzare, proprietate pe prima linie, Satul Poiana – Iași

Teren 986 mp • 2 corpuri de casă • 511 mp utili

Îți prezentăm o proprietate amplasată excelent, la drumul principal, în Satul Poiana, județul Iași, ideală pentru cei care caută spațiu, vizibilitate și posibilitatea de a transforma imobilul într-un proiect personal sau investițional.

Cu 986 mp de teren și două corpuri de clădire, imobilul oferă flexibilitate maximă: locuință multifamilială, spații de închiriat, sediu firmă, centru medical, spațiu comercial, pensiune sau orice altă destinație îți dorești.

Informații principale
• Suprafață utilă totală: 511 mp
• Suprafață teren: 986 mp
• Localizare: Satul Poiana, Iași – prima linie, acces direct la asfalt
• Tip imobil: Casă / Vilă individuală
• Stare: Necesită renovare / finisare
• An construcție: 1990
• Regim: Demisol + Parter +1
• Camere: 10
• 9 Boxe la demisol.
• Dormitoare: 6
• Băi: 4
• Bucătării: 4
• Balcoane: 4

Corp C1 – construcție semifinalizată
• S.c.: 183,75 mp
• S.d.: 513 mp
• S.u.: 401,05 mp
• POT: 21,73%
• CUT: 0,41
• Parter construit, autorizație existentă pentru P+1
• Necesită finisaje interioare

Corp C2 – construcție nefinisată
• S.c.: 78,35 mp
• S.d.: 149,65 mp
• S.u.: 110,20 mp

Structură și materiale
• Fundații din beton armat
• Zidărie portantă solidă
• Acoperiș cu șarpantă din lemn + tablă
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Tencuieli decorative exterioare

Utilități și dotări
• Apă
• Canalizare
• Curent + trifazic 380V
• Internet, CATV, telefon
• Panouri solare
• Stradă asfaltată
• Iluminat public
• Acces la mijloace de transport în comun

Pentru mai multe detalii, contactați expertul nostru.