Vilă aproape de mare, potrivită pentru activitate turistică, Constanța

Vilă cu potențial investițional ridicat, situată în Techirghiol, județul Constanța, într-o zonă liniștită, cu acces facil și în apropiere de lac și litoral.

Techirghiol este una din cele mai cunoscute stațiuni balneare din România , celebră pentru lacul ( cel mai mare lac salin din România) si nămolul cu proprietăți terapeutice.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 1.037 mp (1.000 mp conform actelor), oferind deschidere bună și multiple posibilități de utilizare.

Pe teren se află construcția principală C1, edificată în anul 1923, cu o suprafață construită la sol de 447 mp și o suprafață desfășurată de aproximativ 660 mp, având regim de înălțime demisol parțial + parter.

Vila dispune de un total de 8 camere și 5 băi

Parter: 4 camere și baie, dintre care 2 camere sunt configurate separat, tip apartament

Demisol: 4 camere, bucătărie și zonă de odihnă

Imobilul beneficiază de două intrări separate, ceea ce permite utilizarea flexibilă, inclusiv pentru locuință multifamilială sau activitate turistică.

Curtea include o zonă de grătar amenajată, prevăzută cu 2 băi, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și socializare.

Proprietatea este completată de o anexă (C2) cu suprafața de 137 mp,

Suprafața totală construită la sol este de 584 mp.

Imobilul necesită parțial renovare sau modernizare, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind potrivit pentru pensiune, unități de cazare sau dezvoltare rezidențială.

Contactați-ne pentru mai multe detalii!