HALĂ INDUSTRIALĂ CU TEMPERATURĂ CONTROLATĂ ȘI TEREN DE 931 MP, OTOPENI

Spațiu industrial complet, conceput pentru logistică, distribuție și activități din industria alimentară, cu aprox. 500 mp de spații construite și un teren aferent de 931 mp, oferind viitorului chiriaș un nivel ridicat de flexibilitate operațională.

Se oferă spre închiriere o hală industrială modernă, amplasată în incinta Catted Business Park Otopeni, parc industrial destinat companiilor mici și mijlocii, situat strategic în zona de nord a Bucureștiului.

931 MP DE TEREN – UN AVANTAJ OPERAȚIONAL IMPORTANT

SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE
Suprafață de depozitare: aprox. 500 mp, din care:
• 107 mp – spațiu frigorific, temperatură controlată între 0 și +4°C;
• 40 mp – spațiu de congelare, temperatură de până la -18°C;
• aprox. 50 mp – birouri, spații administrative și sanitare.
Configurația este potrivită pentru companii care au nevoie de depozitare diferențiată, temperatură controlată și spații administrative integrate în aceeași locație.

INFRASTRUCTURĂ ȘI FACILITĂȚI
Proprietatea beneficiază de:
• 2 uși drive-in, pentru acces și manipulare eficientă a mărfurilor;
• 107 mp de spațiu frigorific (0 – +4°C);
• 40 mp de spațiu de congelare (-18°C);
• hidranți interiori și exteriori;
• sistem fotovoltaic propriu;
• spații de birouri moderne;
• spații adaptabile activităților de depozitare și producție alimentară;
• teren aferent de 931 mp, cu potențial de utilizare pentru nevoile operaționale ale chiriașului.

IDEALĂ PENTRU INDUSTRIA ALIMENTARĂ ȘI LOGISTICĂ
Datorită spațiilor cu temperatură controlată și configurației proprietății, hala este potrivită pentru activități precum:
• depozitare produse refrigerate și congelate
• distribuție alimentară
• logistică și fulfillment pentru produse alimentare
• producție și procesare alimentară
• distribuție FMCG
• catering și food service
• depozitare și distribuție pentru HoReCa
• alte activități care necesită spații cu temperatură controlată

POZIȚIONARE STRATEGICĂ ÎN NORDUL BUCUREȘTIULUI
Amplasarea în Catted Business Park Otopeni oferă acces rapid către principalele artere de transport ale regiunii:
• acces direct din Șoseaua de Centură a Bucureștiului;
• aprox. 2,5 km de DN1A;
• aprox. 3 km de DN1;
• aprox. 11,7 km de Autostrada A3 București–Ploiești;
• aprox. 14 km de Autostrada A1 București–Pitești;
• aprox. 2,5 km de stațiile de autobuz, în zona intersecției DN1A cu Centura;
• aprox. 4 km de Terminalul Intermodal Străulești, inclusiv stația de metrou Străulești.

UN SPAȚIU CU POTENȚIAL PENTRU UN BUSINESS ÎN DEZVOLTARE

500 mp spații industriale | 931 mp teren | 107 mp frigorific | 40 mp congelare | 2 uși drive-in | sistem fotovoltaic